
Área de práctica
Contratos
Redacción, revisión y litigios por incumplimiento de contratos civiles y comerciales en Popayán.
¿Qué es?
Contratos en Colombia
Los contratos son el instrumento jurídico más utilizado en la vida cotidiana y empresarial: desde una compraventa hasta un contrato de servicios, una sociedad o un acuerdo de confidencialidad. En Colombia, un contrato bien redactado protege tus derechos, define claramente las obligaciones de cada parte y establece consecuencias claras ante el incumplimiento. Un abogado es indispensable tanto para redactar contratos que te protejan, como para demandar cuando la contraparte no cumple lo pactado.
Consulta gratuita¿Cuándo necesitas un abogado de contratos?
- Vas a suscribir un contrato importante y quieres revisarlo antes de firmarlo
- La otra parte incumplió un contrato y quieres reclamar los perjuicios
- Necesitas redactar un contrato de prestación de servicios, compraventa o arrendamiento
- Un contrato tiene cláusulas que no entiendes o que consideras abusivas
- Quieres resolver un contrato antes de su vencimiento sin penalidades
- Tienes un contrato verbal y quieres formalizarlo o demostrar su existencia
El proceso
¿Cómo funciona un caso de contratos?
Revisión y negociación
El abogado revisa el contrato, identifica cláusulas riesgosas, propone modificaciones y negocia con la contraparte los términos que mejor protejan tus intereses.
Redacción a medida
Si el contrato es nuevo, el abogado lo redacta definiendo con precisión: objeto, precio, plazos, obligaciones, cláusula penal, resolución de conflictos y terminación.
Conciliación prejudicial
En caso de incumplimiento, el abogado inicia conciliación extrajudicial (obligatoria antes de demandar en muchos casos) para intentar un acuerdo sin ir a juzgado.
Proceso judicial
Si no hay acuerdo, se presenta demanda ante el juzgado civil competente según la cuantía: verbal sumario (mínima cuantía), verbal (mayor cuantía) o ejecutivo si hay título ejecutable.
Especialistas
Abogados en Contratos

Preguntas frecuentes
Dudas sobre contratos
¿Un contrato verbal tiene validez legal en Colombia?
Sí. En Colombia, el principio general es que los contratos se perfeccionan por el solo consentimiento de las partes, sin necesidad de forma escrita. Sin embargo, la prueba de un contrato verbal es mucho más difícil. Algunos contratos requieren escritura pública obligatoriamente (compraventa de inmuebles, por ejemplo). Para la seguridad jurídica, siempre es mejor el contrato escrito.
¿Qué es una cláusula penal en un contrato?
Es una suma de dinero pactada de antemano como sanción en caso de incumplimiento de una obligación contractual. Su valor no puede superar el doble de la obligación principal en contratos civiles. La ventaja es que el acreedor no necesita probar los perjuicios: basta con demostrar el incumplimiento para exigir el pago de la cláusula penal.
¿Cuánto tiempo tengo para demandar por incumplimiento de contrato?
La acción ordinaria prescribe en 10 años para obligaciones contractuales personales. Hay reglas especiales: la acción por facturas prescribe en 3 años; la acción cambiaria (cheques, pagarés) en 3 años; la responsabilidad contractual de construcción en 10 años para estructura y 1 a 3 años para acabados. Es fundamental actuar antes de que opere la prescripción.
¿Puedo resolver un contrato antes de que termine?
Sí, de varias formas: por mutuo acuerdo entre las partes (resciliación), por incumplimiento de la contraparte (resolución), por imposibilidad de cumplir (caso fortuito o fuerza mayor), o invocando cláusulas contractuales que lo permitan. Resolverlo unilateralmente sin justa causa puede generar obligación de pagar la cláusula penal o los perjuicios causados.
¿Qué son las cláusulas abusivas y puedo pedir que se anulen?
Son cláusulas que generan un desequilibrio significativo entre las partes, en perjuicio del consumidor o contratante más débil. Son nulas de pleno derecho y pueden impugnarse ante el juez. Ejemplos: renuncia anticipada a derechos irrenunciables, cláusulas que eximen al proveedor de toda responsabilidad, o que permiten modificar unilateralmente el precio sin aviso.
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